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常德市城市管理综合行政执法局的领导您们好！
就我们多次反映的常德友邻福吉物业在鸿运名苑小区内毁绿化修停车位安减速带的问题，你们回复的“自2020年8月12日湖南友邻物业管理公司承诺为小区修建停车位时，小区停车位、减速带等的规划建设就是得到小区业委会和绝大部分业主同意的，甚至因此才被以319票高票选举成为鸿运名苑的物业（当时参加投票业主为333人）”。 1、请你们不要相信物业的一面之词，所谓的319票通过，是选物业公司通过的票数，并不是修停车位的一事，这是他们断章取义。（友邻福吉物业公司签的合同里面明确表明（将1栋与3栋、6栋与8栋之间的绿化坪的树木之间进行硬底化，保留部分绿化，设计停车场。收费与否，整改与否需全体业主投票通过决定，此项将一事一议）。2021年6月30日常德市城市管理综合行政执法局明确回复小区公共绿化的管辖权隶属城市绿化行政管理部门，任何人或单位不得擅自占用、挖掘、损毁。如确有需要，必须就占用、挖掘小区公共绿地事项向城市绿化行政管理部门提出申请，获得许可后方可施工。 2、物业说是在业委会要求下进行的，业委会的要求的是不是就可以无视法律法规？又称是绝大多数业主的同意？物业能拿出来三分之二业主同意毁绿化修停车位的签字书吗？物业拿到绿化行政管理部门的施工许可证了吗？ 3、我们小区规化建设时地下是有停车位的，一楼又全部是车库，本身停车位就够用。现在地下车位都还有很多空车位，开发商都还在出售中。我们大多数业主是反映修停车位的，物业是想通过收取停车位来敛财。他们每年都收取上万的的费用。 此事发生至今，已有二个多月，我们在网上多次投拆没果。常德市城市管理综合行政执法局多次为物业找理由开脱，第一次说已经对物业行政处罚了，但为何没有限期拆除，恢复原状？第二次断章取义绞尽脑汁把《生态环境损害赔偿管理规定》这个规定套用在此事上，第三次又把责任推给业委会，说是业委会同意的。不是你们说的小区公共绿化的管辖权隶属城市绿化行政管理部门，任何人或单位不得擅自占用、挖掘、损毁吗？如确有需要，必须就占用、挖掘小区公共绿地事项向城市绿化行政管理部门提出申请，获得许可后方可施工。是今年的法律法规变了？还是你们当中有人充当了违法份子的保护伞？ 附合同及大部分业主反对证明 图片：c1f456bf3cf254f021d13c95e3860a2.png  图片：5.jpg  图片：2.jpg  图片：3.jpg  图片：1.jpg  图片：d3e29f1c76ffd7bc83dffd929a61cd9.jpg  |
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1楼#
发布于：2023-06-13 15:56
帖内置顶 – – 2023-06-13 16:26
网友“单纯的肖恩”：
您好！关于您的投诉我局已收悉，现回复如下： 1、鸿运名苑小区聘用的友邻富吉物业于2020年12月在该小区毁绿修停车位一事，是该小区业委会和物业公司按照相关程序的正常履职行为。 2、该小区在2021年6月30日以后，没有新建停车位。 感谢您对我们工作的关心和支持！ 附：社区、物业公司和业委会共同出具的回复函 描述：触屏版 图片：1686642973  描述：触屏版 图片：1686642979  常德市城市管理和综合执法局 2023年6月13日 |
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3楼#
发布于：2023-06-09 09:09
个人建议
作为热心网友，查阅了该小区的多起留言，也看了相关职能部门的回复。今年5月19日 该小区物业服务中心、第一届业委会及高车社区联合《关于有人投诉鸿运名苑小区地面建停车位回复函》，明确说明了参加投票的333户，支持同意修建地面停车位选举湖南有邻物业公司的319票。 作为一名网友，网上发来发去，公说公有理婆说婆有理，效率不高，不如建议你们几方能够坐在一起，面对面协商，才能找出问题的原因，彻底解决问题。 |
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4楼#
发布于：2023-06-12 10:32
cdlxdongdong：作为热心网友，查阅了该小区的多起留言，也看了相关职能部门的回复。今年5月19日 该小区物业服务中心、第一届业委会及高车社区联合《关于有人投诉鸿运名苑小区地面建停车位回复函》，明确说明了参加投票的333户，支持同意修建地面停车位选举湖南有邻物...回到原帖那是物业断章取义，合同明确表明（将1栋与3栋、6栋与8栋之间的绿化坪的树木之间进行硬底化，保留部分绿化，设计停车场。收费与否，整改与否需全体业主投票通过决定，此项将一事一议）。319票是选物业，和修停车场没有半毛钱关系。而且小区公共绿化的管辖权隶属城市绿化行政管理部门，任何人或单位不得擅自占用、挖掘、损毁。如确有需要，必须就占用、挖掘小区公共绿地事项向城市绿化行政管理部门提出申请，获得许可后方可施工。 |
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5楼#
发布于：2023-06-12 10:43
cdlxdongdong：作为热心网友，查阅了该小区的多起留言，也看了相关职能部门的回复。今年5月19日 该小区物业服务中心、第一届业委会及高车社区联合《关于有人投诉鸿运名苑小区地面建停车位回复函》，明确说明了参加投票的333户，支持同意修建地面停车位选举湖南有邻物...回到原帖我们也真的没办法了，我们小区本来就小，一共都只有8栋，现在每间隔几米物业安了一个减速带，一共装了5个，造成小区路面不平，同样造成噪音污染和安全隐患。我们现在又不是要求物业拆除全部减速带，只拆除部分，就这样一个合理的小小诉求都几个月了，都没有解决。反正问题得不到解决，我们会一直上诉。 |
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6楼#
发布于：2023-06-13 15:56
网友“单纯的肖恩”：
您好！关于您的投诉我局已收悉，现回复如下： 1、鸿运名苑小区聘用的友邻富吉物业于2020年12月在该小区毁绿修停车位一事，是该小区业委会和物业公司按照相关程序的正常履职行为。 2、该小区在2021年6月30日以后，没有新建停车位。 感谢您对我们工作的关心和支持！ 附：社区、物业公司和业委会共同出具的回复函 描述：触屏版 图片：1686642973 描述：触屏版 图片：1686642979 常德市城市管理和综合执法局 2023年6月13日 |
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